Жаропонижающие средства для детей назначаются педиатром. Но бывают ситуации неотложной помощи при лихорадке, когда ребенку нужно дать лекарство немедленно. Тогда родители берут на себя ответственность и применяют жаропонижающие препараты. Что разрешено давать детям грудного возраста? Чем можно сбить температуру у детей постарше? Какие лекарства самые безопасные?
Квартира – самый распространенный предмет спора при разделе имущества после развода. Случаи, когда квартира делится без суда, единичны. Сложности возникают из-за количества владельцев, общего ребенка, квадратных метров, ипотеки и т.д. Чтобы получить долю в квартире при разделе, необходимо знать правила и требования для ее получения.
Основные положения раздела недвижимости при разводе
Правила раздела недвижимости регламентированы в ст. 38 Семейного Кодекса. Она гласит, что раздел недвижимости можно произвести без привлечения суда, в результате договоренности между мужем и женой. В подобных ситуациях заключается соглашение, как гражданско-правовой договор. В нем содержатся положения о долях, которые остаются в собственности у мужа и жены.
Это важно! Если во время регистрации брака заключался брачный договор, раздел недвижимости осуществляется согласно его условиям. Так, если он предусматривает, что владельцем может быть исключительно муж, жена не сможет добиться выделения своей доли даже с привлечением суда.
Как правило, разделить недвижимое имущество самостоятельно удается единицам бывших супругов. Если договориться не получается, для раздела недвижимости привлекается третья сторона – суд.
Какую квартиру можно поделить при разводе, а какую нельзя?
Раздел квартиры осуществляется исключительно в тех случаях, когда она считается совместной между мужем и женой.
Ст. 34 Семейного Кодекса гласит: общим является имущество, купленное в течение брака (даже если собственником по документам является одно лицо). Общей квартира не считается, если она получена по договору дарения или унаследована. Следовательно, после развода она не может выступать предметом деления.
Квартира при разводе МОЖЕТ быть поделена, если она обременена кредитными обязательствами. Долговые обязательства подлежат делению в равных или иных долях межу сторонами.
Раздел квартиры после развода НЕВОЗМОЖЕН, если она:
- приобретена до брака;
- оформлена в собственность ребенка;
- приобретена одним из супругов в период брака, но при отдельном проживании;
- приобретена одним из супругов в период брака на собственные средства.
Это важно! Суды руководствуются общепринятой практикой о том, как делится квартира при разводе. Например, когда она покупалась на собственные сбережения мужа, он может отказать в разделе по требованию жены.
Например, у жены была квартира, на средства, полученные от реализации которой в течение брака куплена новая. Или лица не проживают совместно, но брак действителен. В подобных ситуациях владеть квартирой будет тот, кто ее приобретал.
Можно ли разделить приватизированную квартиру?
Раздел приватизированной квартиры после развода возможен только если в приватизации участвовали и муж, и жена. Приватизация – это не возмездная сделка, поэтому если ее осуществляло только одно лицо, приватизированная квартира при разводе переходит в его собственность.
Прописка не дает право на часть приватизированной квартиры. После окончания судебных тяжб прописанное лицо выписывается добровольно или через суд.
Можно ли разделить квартиру, купленную до брака?
Осуществить раздел в некоторых ситуациях можно, если квартира куплена до брака. Развод с действующей ипотекой подразумевает раздел кредитных обязательств.
Если в период брака оба супруга выполняли кредитные обязательства, то оба могут рассчитывать на доли, которые установятся судьей.
Когда во время брака оба супруга вкладывали финансы в ремонт и благоустройство, то недвижимость можно распределить. Правда, раздел 50 на 50 процентов в подобных ситуациях маловероятен. Чаще всего тот, у кого часть больше, выплачивает другому соразмерную сумму денег.
Какие документы нужны для раздела квартиры или дома?
Перед тем, как разделить квартиру после развода собираются необходимые документы. Когда заявитель приходит в судебный орган и подает иск, вместе с ним нужно предоставить:
- копию договора, дающего право владения;
- копию свидетельства владельца;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
- копию технического паспорта недвижимости БТИ;
Это важно! Если в заявлении содержится требование о делении недвижимости, заявителю нужно написать ее стоимость. Она определяется исходя из стоимости по техпаспорту БТИ и, как правило, значительно ниже рыночной. Если после решения суда планируется продажа квартиры, лучше всего перед подачей заявления провести экспертную оценку стоимости. Свидетельство, полученное в результате экспертизы, следует приложить к заявлению.
Как разделить квартиру при разводе через суд?
Раздел квартиры при разводе чаще всего происходит через суд. При принятии решении суд принимает во внимание такие факторы:
- наличие и интересы детей, не достигших возраста 18 лет;
- участие супругов в удовлетворении интересов семьи (получение доходов, воспитание детей и т.д.).
Если истец предъявляет обоснованные и юридически грамотные требования, суд их удовлетворяет. Раздел дома после развода может быть определен судом в иных пропорциях, нежели указано в иске. Причиной для этого могут выступить интересы детей.
Продажа квартиры после развода
После того, как суд объявит решение о делении и пропорциях, стороны приступают к фактическому разделу. Продажа квартиры после развода – самый распространенный способ деления. Фактически даже после того, как супруги развелись и имущество поделено, оно все еще является общим.
Именно поэтому продажа должна быть обязательно подкреплена согласием и мужа, и жены. Для продажи необходимо заключить соглашение и заверить его нотариально. Если документ не будет подписан, сделку по продаже можно признать недействительной с помощью суда.
Муж и жена могут продать свои части собственности по отдельности. Тот, кто выступал в качестве истца, обретает право преимущественной покупки.
Когда муж или жена не соглашается продавать квартиру, эта процедура может быть произведена после соответствующего судебного постановления.
Развод – это грустно. Но еще грустнее остаться без жилья.
Поэтому в бракоразводных процессах так важно участие третьей незаинтересованной стороны – юридической. С холодной головой и легким сердцем эта сторона будет апеллировать доводами в пользу закона, представляя ваши интересы в суде.
Суд по разделу квартиры? Можно ли избежать?
Можно, но только договорившись со своей половиной.
Семейный кодекс признает совместно нажитое имущество общей собственностью, которое при разводе делится ровно пополам. Многие разводящиеся думают, что имущество причитается и их общим детям, и справедливости ради просят у суда на оставшегося родителя с ребенком бо́льшую часть, однако это печальное заблуждение. Если супруги самостоятельно не определят это, суд не вправе выделить одной их сторон, пусть и с детьми, больше положенного по закону. Поэтому прежде чем идти в суд по вопросу раздела жилья, попробуйте утрясти имущественный вопрос мирно. И только если это сделать категорически не удается – готовьтесь к суду.
Раздел квартиры через суд: в натуре и в деньгах
Раздел недвижимости может быть произведен двумя способами:
- квартира разменивается на две части (одна мужу, другая жене). Бывшие супруги могут продолжить проживать в одной квартире, а могут произвести размен, например, трехкомнатной квартиры на две однокомнатные и жить отдельно друг от друга.
- квартира оценивается в денежном эквиваленте, и одна из сторон выплачивает второй стороне стоимость ее доли. Так, один из супругов становится полноправным собственником всей квартиры, а второй получает деньги и подыскивает способ выгодно их вложить, например, в качестве первоначального взноса при ипотеке.
Как происходит раздел общей недвижимости в натуре?
За каждым из супругов признаются равные доли. Однако, понятно, что разделить строго пополам квартиру, состоящую из нескольких комнат, различных по размеру и удобствам, невозможно. Поэтому будьте готовы к тому, что при передаче комнаты, стоимость которой превышает причитающуюся долю, второй стороне будет присуждена соответствующая компенсация.
Если вы хотите получить лучшую долю в квартире, подлежащей разделу в натуре, обращайтесь в «Мой Семейный Юрист»! Грамотная консультация, профессиональная оценка перспектив и мастерски подготовленная защита!
Раздел квартиры через суд и ипотека
Согласно действующему законодательству общая квартира, служащая объектом залога у банка и оформленная на одного из супругов, так же подлежит разделу, как и любое другое имущество. При этом проценты по кредиту и общая сумма долга делятся пропорционально долям. Однако на практике все не так гладко...
Если происходит раздел ипотечной квартиры через суд при разводе, обязательно учитывается мнение банка как заинтересованной стороны. И часто банк против такого раздела. Варианты, которые могут быть вам предложены, следующие:
- погасить кредит за квартиру в полном объеме и далее заниматься разводом без участия кредитной организации,
- произвести раздел квартиры с выплатой второй стороне денежной компенсации за ее долю и осуществлять платежи за кредит по обычной схеме.
Разумеется, оба варианта, как говорится, не вариант. Поэтому досудебная консультация юриста в такой ситуации будет полезна как никогда.
«Мой Семейный Юрист» работает с семьями и помогает в самых разных жизненных ситуациях. Мы прикладываем все усилия для того, чтобы такое болезненное событие, как расторжение брака и раздел квартиры, прошло максимально безболезненного для обеих сторон. Вы можете оставить заявку на звонок прямо сейчас и убедиться в нашей компетентности, честности и большом желании вам помочь. Обращайтесь – мы защитим вас!
имеет ли место быть принудительный раздел квартиры между пятью собственниками? 3 собственника желают раздела имущества путем продажи или выделения денежной компенсации за доли, а 2 не желают ничего делать создавая конфликтное проживание. Возможно...
Раздел квартиры между братьями
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста! После смерти родителей квартира осталась двум братьям. В 2016 году квартира была приватизирована и туда прописали н/л сына одного из братьев. На данный момент стоит вопрос о разделении квартиры. Подскажите, если...
300
стоимость
вопроса
вопрос решен
Раздел имущества(квартиры) между семьёй
Существует квартира, где прописано 5 человек. Все они так или иначе приходятся друг другу родственниками. Одна сестра, три брата. Один из братьев прописал в данной жил. площади своего несовершеннолетнего ребенка при рождении(на данный момент ему...
02 Ноября 2016, 13:33, вопрос №1428483 Юрий, г. Санкт-Петербург
Наследование квартиры между вторым собственником и наследниками первой очереди
Добрый вечер. Двухкомнатная квартира находится в собственности у папы и меня (по 50%). В квартире постоянно проживали папа и мама (после смерти отца только мама),и первые 23года жизни я(последние 6лет не живем вместе). Отношения прекрасные. Также на...
800
стоимость
вопроса
вопрос решен
Будет лит осуществляться раздел квартиры между супругами, если собственником является мать мужа?
Здравствуйте. Вопрос, кому достанется квартира при разводе, если собственник - мать мужа, но прописаны и жена, и муж, и его мать, а также несовершеннолетний ребенок. В случае, если ребенок остается с матерью, как будет происходить (и будет ли)...
Раздел невыделенной площади между собственниками
В квартире три собственника.Площадь не выделенная.Таня 1/2 доли, Ира 1/4 доли,Анна 1/4 доли.Таня хочет разделить квартиру 98кв.м. техническая возможность есть, проект есть, Ира и Анна против. Как решить вопрос?
Как происходит раздел квартиры между собственниками?
здравствуйте, куда обратиться для того чтоб мне помогли выделить комнату в квартире? долевая собственность составляет 1/4 часть. сособствееники отказываются выкупать мою долю, поэтому я хочу продать ее стороннему лицу
Как разделить землю между двумя собственниками?
Здравствуйте.Я живу в двухэтажном доме.Моя квартира на первом этаже(не приватизирована).На втором этаже (мансарда)приватизирована,и они хотят разделить землю.Как правильно разделить землю?(12 соток) Разве они имеют права на раздел земли?
21 Июня 2016, 09:43, вопрос №1290212 Любовь, г. Санкт-Петербург
Раздел долга неравными суммами между собственниками квартиры
добрый день! проблема такая: квартира в долевой собственности на 3х человек (мама, брат и я). лицевой счет открыт на маму, но она с нами не проживает. брат не работает и не платит за квартиру, я же плачу ежемесячно. долг составляет более 30 тыс...
Раздел имущества между собственниками и продажа своей доли
Добрый день. У меня с мамой в долевой собственности 50/50 двухкомнатная квартира, в которой также прописан брат. У брата в собственности есть своя квартира, но проживает совместно со мной, мама живет у мужа. Поскольку отношения в семье...
Как произвести раздел квартиры между братом и сестрой?
Здравствуйте,меня зовут Екатерина.Моя проблема заключается в том,что моя мама и ее родной брат т.е мой дядька не могут поделить трехкомнатную квартиру.В этой квартире приватизированы 4 человека(я,моя мама,дядька,и его дочь),а прописано 6...
Согласно нотариальной практике, раздел квартиры очень редко достигается мирным путем. Кроме того, несмотря на активную приватизацию жилищного фонда в России, по статистике около 30% продолжает принадлежать муниципалитету. Такая медлительность супругов либо родственников наблюдается по разным причинам. Одна из них – конфликты и разногласия в семье, которые не позволяют прийти к компромиссу. Тем не менее, решить проблему с разделом муниципальной квартиры можно.
Как известно, муниципальное жилье не принадлежит проживающим в ней гражданам на праве собственности. Такая недвижимость получена нынешними владельцами от государства, а лица, проживающие в ее стенах, являются нанимателями. Поэтому согласно букве закона разделение муниципальной квартиры в общепринятом порядке невозможно. Например, в случае с бывшими супругами по законодательству делить можно только совместно нажитое имущество (ст. 33 СК РФ). В этом и заключается вся пикантность ситуации. Соответственно, существует только два пути раздела муниципальной квартиры – ее приватизация в общую долевую собственность или обмен. В процессе приобретения недвижимости в собственность могут участвовать все прописанные лица, а не только наниматели. Это закреплено статьей 69 Жилищного кодекса , в которой говорится о равноправии всех проживающих в таком помещении. После передачи муниципального жилья в частные руки можно заняться выделением долей или же разделить жилплощадь в натуре.
- Оформление письменного разрешения наймодателя на обмен. В данном случае обратитесь в городскую администрацию и подайте заявление на получение соответствующего документа. При положительном решении комитета старые договора найма будут расторгнуты, а взамен им оформят новые.
- Когда достигнуто соглашение между всеми членами семьи, прописанными в квартире. Такая бумага должна быть оформлена в виде заявления на размен.
- В случае если на такой жилплощади проживают несовершеннолетние или недееспособные жильцы, необходимо согласие заинтересованных органов (опеки и попечительства). Подайте заявление в вышеуказанные учреждения и ожидайте их письменного ответа.
Если соглашение между членами семьи отсутствует, обращайтесь в судебный орган с просьбой осуществить принудительный обмен и определить его условия (ст. 69 ЖК РФ). Однако такой вариант развития ситуации не совсем удачен для сторон конфликта. Препятствующие лица смогут переселиться только в ту квартиру, на которую укажет суд. Истцу же почти нереально найти нового нанимателя, который готов ждать судебного решения годами.
Скачайте у нас на сайте:
Нужно добавить, что развод не означает выселение супруга из муниципальной квартиры. При законном проживании на ее территории «бывшие» могут жить под одной крышей долгие годы. Конечно, наилучший вариант – это поиск компромиссных решений для проведения приватизации или размена.
Предлагаем образец искового заявления о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, с учетом последних изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики.
Правом требовать раздела лицевых счетов имеют собственники жилых помещений, находящихся в долевой собственности граждан, исходя из размера принадлежащих каждому из них долей.
Как разделить лицевой счёт в муниципальной квартире
Разделить счёт в муниципальной или приватизированной квартире действующая редакция Жилищного кодекса РФ не позволяет. Но есть возможность приватизировать жилье и разделить обязанности собственников долей по уплате коммунальных платежей. Оформить это можно добровольным соглашением собственников или определить порядок оплаты коммунальных услуг через суд.
До 2013 года муниципальное жилье можно приватизировать бесплатно.
Как разменять муниципальную квартиру?
В жизни практически любой семьи может возникнуть ситуация, когда нужно разделить одну жилплощадь на несколько отдельных. А что делать, если квартира не приватизирована, и оформить ее в собственность не представляется возможным? Отвечаем - разменять муниципальную квартиру вполне реально. Главное, разобраться в тонкостях этой процедуры.
Собственникам недвижимости, решившим разъехаться с домочадцами, достаточно продать квартиру и приобрести на вырученную сумму подходящее жилье.
Как через суд разделить муниципальную квартиру
Ответчики в соответствии с договором социального найма являются нанимателем жилого помещения по адресу: Москва, ……………. Истец является членом семьи ответчиков и проживает совместно с ними.
В настоящее время между истцом и ответчиками (его дочерью и внуком) сложились неприязненные отношения. Истец один участвует в расходах по содержанию жилища, что тяжело для него как для пенсионера. Ответчики в расходах не участвуют.
Истец обратился к ответчикам с просьбой разменять квартиру, нашел варианты обмена с учетом интересов ответчиков.
Наследство и раздел муниципальной квартиры
здравствуйте.у моего парня след.ситуация произошла. когда он с родным братом вышел с детдома,им через соц опеку по судебному решению дали квартиру. все документы записаны на мать,она в 2009г скончалась. до сегодняшнего момента квартира записана на ней,но в ордере так же записаны мой парень и его брат. по данной квартире имеются долги,оставшиеся от матери по коммунальным услугам. вчера моему позвонил его брат и сказал,чтобы он приехал к нему для переоформления.
Раздел квартиры при разводе через суд
В жизни многих людей происходят события, когда проживание в одном помещении по разным причинам становится невозможным или затруднительным. Тогда предпринимаются следующие шаги, жилая недвижимость, имеющаяся в совместном пользовании, требует раздела.
В случае если дружественными путями о разделе квартиры участникам спора, которые расходятся или собственникам помещения которые разъезжаются, достигнуть согласия не получилось, тогда осуществляется раздел квартиры при разводе через суд.
Данное мероприятие является юридическим действием.
Раздел квартиры через суд
Свободно владеет английским языком, имеет диплом переводчика английского языка в сфере юриспруденции. Клиентами адвоката являются граждане РФ и иностранные граждане, в том числе из стран западной Европы
К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство.
Раздел муниципальной квартиры
Прекращение семейных отношений очень часто порождает проблемы, связанные с правом собственности на квартиру. Как правило, бывшие члены семьи больше не могут сожительствовать в одной квартире. Купить другую, очень часто просто невозможно, по причине нехватки денежных средств. В таком случае возникает вопрос о возможности раздела квартиры.
К сожалению, разделить квартиру обычно невозможно.
Разделение лицевого счёта
В Жилищном кодексе этот вопрос в каких-то разделах рассматривается как для кооперативного жилья, а для нанимателей он как бы вышел из нового Жилищного кодекса и создал на практике кучу затруднений.
Упомянув Департамент жилищной политики и жилищного фонда, вы имеете право разделить лицевой счет по добровольному соглашению или через суд. Для раздела счета нужно иметь каждое из трех условий:
Данное помещение по размеру должно быть равно доле того члена семьи, который решил разделить лицевой счет.
Размен квартиры через суд (принудительный обмен)
Размен муниципальной квартиры через суд необходим в ситуациях, когда члены семьи не могут по тем или иным причинам жить на одной жилплощади. Самые частые причины принудительного обмена – семейные скандалы и бытовые проблемы. Выходом из подобной ситуации является помощь квалифицированного жилищного правоведа, который адекватно оценит существующую ситуацию и предложит варианты ее решения.
Компания Жилищный правовед поможет решить вопросы, связанные с разменом муниципальной через суд, наши юристы предоставят квалифицированные консультации и рекомендации, оценят перспективы рассмотрения дела в суде.
Стоит учесть, что принудительный размен квартиры применяется лишь для муниципального жилья, поскольку гражданский Кодекс России дает право владельцу недвижимости распоряжаться ею по собственному усмотрению, другие лица не могут диктовать ему условия или претендовать на какие-то права по имуществу.
Размен квартиры через суд
Размен квартиры необходим в такой ситуации, когда проживание членов семьи в одном жилье по тем либо иным причинам становится невозможным. Чаще всего, как показывает юридическая практика нашей компании, причинами размена квартиры являются постоянные семейные скандалы. Чтобы предпринять какие-либо шаги для решения проблемы, лучше сначала пригласить жилищного адвоката, который сможет трезво оценить сложившуюся ситуацию и предложить варианты дальнейшего развития событий.
Размен муниципальной квартиры через суд
Довольно часто встречаются ситуации, когда родственники, проживающие в одной квартире, хотят разменять жилплощадь и разъехаться. Если это приватизированная квартира, то собственникам жилья достаточно продать ее и купить новую жилплощадь, но если речь идет о муниципальной квартире, то подобная сделка невозможна. В этом случае потребуется размен квартиры.
Если все зарегистрированные граждане согласны на разъезд, то обычно проблем не возникает, процедура носит добровольный характер.
Размен муниципальной квартиры
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
что касается предоставления иного жилья, то Вам необходимо выяснить учетную норму жилой площади, на основании которой лица признаются нуждающимися либо в получении жилого помещения по соцнайму либо нуждающимися в улучшении жилищных условий.
